Istilah istilah Dalam Dunia Properti

Istilah istilah Dalam Dunia Properti

Sahabat propertisyariah123 tentunya bagi kita yang ingin membeli sebuah perumahan atau bangunan atau benda properti lain akan di sodori berbagai istilah yang seringnya adalah awam bagi kita.

sehingga terkadang kita “merasa” tertipu oleh oknum yang menyalahgunakan ketidak fahaman kita akan berbagai istilah properti ini.

Berikut ini beberapa istilah penting dalam dunia properti silahkan di catat atau di hapalkan ya .

Istilah-Istilah di Property

Mungkin ada baiknya mengenal beberapa istilah di dunia property

1. Primary = rumah baru, atau penjualan hasil pengembangan lahan.

2. Secondary = rumah second.

3. Owner = pemilik rumah.

4. Buyer = pembeli.

5. Broker = agen property.

6. PPJB/SPJB = surat pengikatan jual beli (perjanjian awal sebelum melakukan jual beli).

7. SHM = sertifikat hak milik.

8. Surat Girik/letter C = Surat keterangan kepemilikan tanah/ bangunan dari camat atau lurah.

9. Co-broking = kerjasama penjualan rumah antara 2 agen atau lebih.

10. Top-up = Meningkatkan plafon kredit pinjaman ( tidak dipakai dalam akad Syariah ).

11. Cash back = Mendapatkan lebih dari pengajuan.

12. AJB = Akte jual beli, bukti transaksi jual beli property yang dibuat oleh notaris (cari notaris yang juga PPAT).

13. HGB = hak guna bangunan, artinya tanah merupakan milik pemerintah dan hanya boleh digunakan dalam kurun waktu tertentu dalam kisaran 20/30/40 tahun.

14. Hak sewa = Tanah milik pemerintah dan harus bayar sewa setiap tahun.

15. NJOP = Nilai jual obyek pajak, biasanyah menjadi acuan harga jual rumah (walaupun kini bank kebanyakan mengambil dari nilai pasar.

16. PPH = Pajak penghasilan.

17. PPN = Pajak pertambahan nilai.

18. BPHTB = Bea perolehan hak atas tanah dan atau bangunan

19. PBB = Pajak bumi dan bangunan.

20. IMB = Ijin mendirikan bangunan.

21. IPB = ijin penggunaan bangunan.

22. ILH = Ijin layak huni.

23. IPR = ijin pempaatan ruang.

sumber : group telegram @kapanmauclosing

2 Comments

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

%d bloggers like this: